В платежки жителям Химок включили услугу «домофон» в интересах «Интех-Автоматизация»

ПРИМЕЧ. РЕДАКЦИИ: статья дополняется и корректируется в части плана действий и образцов документов в связи с повышенным социальным запросом от граждан городского округа Химки. Последнее изменение: 21.10.2019, время 16:20 – дополнен «ШАГ ШЕСТОЙ» – обращение в Полицию г.о. Химки. 21.10.2019, время 21:54 – исправлено обращение в «ШАГ ВТОРОЙ» – так как собственники не обязаны сообщать о каких-либо договорных отношениях со сторонними компаниями в ЕИРЦ. Тем жителям, кто отправил в первом варианте, можно не беспокоиться, ничего страшного нет. 22.10.2019, время 0:07 – дополнен «ШАГ СЕДЬМОЙ» – обращение в Прокуратуру Московской области. 22.10.2019, время 23:21 – дополнен «ШАГ ВОСЬМОЙ» – обращение в Налоговую службу.

«У вас есть домофоны? Тогда мы идем к вам!..» – примерно с такого лозунга могла бы начать свою работу «Интех-Автоматизация», заканчивая его фразой – «… И даже если их нет – тоже!».

Напомним, что предыстория сентябрьской вакханалии в ЖКХ началась еще в конце 2018 года – тогда нашей редакции стало известно, что две управляющие компании «объединили» силы и готовили поддельные протоколы общих собраний собственников для дальнейшей передачи в ООО «МосОблЕИРЦ» в интересах ООО «Интех-Автоматизация» (ИНН 7743277799), компании, аффилированной с ООО «Добрый Город», ООО «Центурион», ведущим к Александру Купчину, известному в Москве «парковочному королю».

«Интех-Автоматизация» была создана 11 октября 2018 года, и уже в ноябре-декабре, если верить протоколам, сумела «покорить» несколько сотен домов по городскому округу Химки. При этом численность компании составляет ни много ни мало – одного сотрудника. По юридическому адресу (Москва, Коровинское шоссе, дом 35 строение 7, этаж 1 комната 05) этой фирмы НЕ существует. Телефон, указанный в химкинском отделении ЕИРЦ как контактный, 8 (903) 529-39-45 переводит звонок на единый центр обслуживания МУП «Жилищник». Единственное средство связи с домофонной компанией – электронная почта infointeh@mail.ru. Поистине клиентоориентированная фирма – ничего не скажешь!

Первая волна намечающейся бури дала о себе знать в июле – тогда собственникам нескольких домов пришли платежки за услуги ЖКХ с новой строкой – «домофон». Но настоящий «шторм» случился в октябре – когда жители сотен домов, а это тысячи химчан, увидели в оплатных документах начисления за обслуживание домофона за сентябрь, а также перерасчет в виде долга – за июль и август месяцы.

Договор между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Интех-Автоматизация», который получила в ответ на свой запрос муниципальный депутат фракции «Яблоко» Антонина Стеценко, явно свидетельствует о том, что от прежней схемы «Управляющая компания – Интех-Автоматизация», о которой наша редакция писала в своей прошлой статье, мошенники отказались. Что послужило тому причиной – неизвестно. Однако если именно такие протоколы были представлены в ЕИРЦ в виде подтверждающих документов, возникает вопрос – на каком основании тогда ООО «МосОблЕИРЦ» заключило договор с «Интех-Автоматизацией»? Становится все интереснее – похоже, нерадивые любители легких денег запутались в собственных схемах.

После этого, буквально через несколько недель, надежный источник, близкий к Администрации г.о. Химки, предоставил нашей редакции внушительный перечень копий протоколов общих собраний собственников, по которым, предположительно, и состоялась «передача» обслуживания домофонов от одних частных компаний, среди которых больше всех пострадали ООО «Мипротех» и ООО «Безопасность», к ООО «Интех-Автоматизация».

Протоколы общих собраний собственников в домах под управлением МУП «Жилищник» (бывший МП «ДЕЗ ЖКУ»):

Протоколы (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов) по микрорайону Новые Химки есть по следующим домам:

• ул. 9 Мая, дом 1
• ул. Бабакина, дома 1/6, 5, 6, 13
• ул. Дружбы, дома 4, 6
• Куркинское шоссе, дома 14, 16
• ул. Лавочкина, дома 2 (2 шт.), 3, 4, 9, 10, 15, 16, 17 (2 шт.), 18 (2 шт.), 19 (2 шт.), 23, 24 (2 шт.)
• ул. Машинцева, дома 5, 7
• ул. Мельникова, дома 2/1, 4 (2 шт.), 4А, 6, 10
• ул. Молодежная, дома 1, 3 (2 шт.), 6, 8 (2 шт.), 10 (2 шт.), 12/9, 14/30 (2 шт.), 16/12, 18 (2 шт.), 20, 24, 30 (2 шт.), 30А, 32, 34, 34/1, 78
• ул. Панфилова, дом 4
• ул. Парковая, дом 5
• ул. Родионова, дома 8, 11, 13/18
• ул. Строителей, дома 3, 3А, 4, 6, 6А, 10
• Юбилейный проспект, дома 3, 4, 8, 10 (2 шт.), 16, 20, 22, 24, 33/2, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 54, 56, 64, 66, 66А, 68, 70, 72, 86, 88

Протоколы по микрорайону Старые Химки в двух частях есть по следующим домам:

Первая часть (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов):

• ул. 8 Марта, дома 2, 3, 8
• ул. Аптечная, дома 3, 5, 7, 8
• ул. Бурденко, дома 2, 4/13
• ул. Ватутина, дома 3, 5, 9, 11, 13 (2шт.)
• ул. Гоголя, дома 5А, 8/2 (2 шт.), 12А, 13, 15, 17, 19 (2 шт.)
• ул. Зои Космодемьянской, дома 1, 3, 4, 4А
• ул. Калинина, дома 3А, 13
• ул. Кирова, дома 5 (2 шт.), 9. 13 (2 шт.), 14 (2 шт.), 15 (2 шт.), 16/10, 17 (2 шт.), 19, 21, 25, 28, 30, 32
• ул. Кольцевая, дома 2, 6 (2 шт.), 8, 10, 12, 14, 16
• ул. Кудрявцева, дома 1, 2, 3, 4 (2 шт.), 5 (2 шт.), 6 (2 шт.), 8 (2 шт.)
• ул. Ленинградская, дома 2, 4/23, 5/40, 11, 16, 18А, 33
• Ленинский проспект, дома 4, 6, 8, 10, 11, 11А, 12 (2 шт.), 23А, 27, 29
• ул. Маяковского, дома 3, 4, 5, 9/10, 14, 16/10, 19/8, 21А, 22, 23, 25, 27, 28, 30

Вторая часть (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов):

• Проспект Мира, дом 5А
• ул. Мичурина, дома 4, 6, 8, 10, 12, 13, 14 (2 шт.), 16 (2 шт.), 17, 19, 21, 23, 25, 27
• ул. Москвина, дом 4
• ул. Московская, дома 1 (2 шт.), 7/1 (2 шт.), 8, 10, 11, 11А, 13/1, 16, 17/15, 18, 19/2, 20/2, 24, 28/2, 32
• ул. Осипенко, дом 4/6
• ул. Павлова, дом 7
• ул. Первомайская, дома 3/1, 4
• ул. Пролетарская, дома 3, 4, 5, 5А, 7, 12/15, 25
• ул. Розы Люксембург, дома 2, 5, 11/13
• ул. Союзная, дома 3, 5/2, 5/3
• ул. Спартаковская, дома 1, 3/8, 11, 16А
• ул. Чапаева, дома 3, 5, 5А
• ул. Чкалова, дома 4, 8, 9/19
• ул. Энгельса, дома 1, 2, 3, 4, 20, 26
• ул. Юннатов, дом 2

Протоколы (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов) по микрорайону Левобережный есть по следующим домам:

• ул. Библиотечная, дома 4, 6, 8, 26, 2, 29
• ул. Зеленая, дома 2 (2 шт.), 4, 9 (2 шт.), 10, 13
• ул. Нахимова, дома 3, 4, 8, 14
• ул. Пожарского, дома 2, 3, 4, 7, 9, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 18А, 19, 27
• ул. Совхозная, дома 4, 9, 11

Протоколы (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов) по микрорайону Сходня-Фирсановка есть по следующим домам:

• 1-й Дачный переулок, дом 11 (2 шт)
• ул. Горная, дом 28
• ул. Ленинградская, дом 3к1
• ул. Микояна, дома 3, 25/17, 46
• ул. Московская, дом 2А
• ул. Новая, дом 1
• ул. Октябрьская, дома 1, 36
• ул. Первомайская, дома 17, 19, 21, 25, 26, 27А, 28, 28/1, 28/2, 47, 77
• ул. Речная, дома 2, 2А, 4, 6, 12А, 28, 30
• ул. Советская, дом 2
• ул. Тюкова, дома 10, 14
• ул. Фрунзе, дом 42
• ул. Чапаева, дома 3, 17, 21, 22/1, 26, 30
• Юбилейный проезд, дома 10, 12

Протоколы (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов) по микрорайону Подрезково есть по следующим домам:

• ул. Жаринова, дома 3 (2 шт.), 5 (2 шт.), 6, 9, 10
• ул. Мира, дом 1
• ул. Московская, дом 3
• ул. Новозаводская, дома 5А, 6, 10, 11, 12
• ул. Центральная, дом 1

Протоколы (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов) по микрорайону Новогорск есть по следующим домам:

• мкр. Новогорск, дом 6

Для чего некоторые протоколы сделаны по одному дому дважды – для нас остается загадкой.

Протоколы общих собраний собственников в домах под управлением ООО «Добрый Город»:

Протоколы (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов) по микрорайону Новые Химки есть по следующим домам:

• ул. 9 Мая, дом 3, 4/1, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 18А, 18Б
• ул. Бабакина, дома 2А, 3, 4, 8
• ул. Дружбы, дома 5, 7, 8, 8А, 10, 12, 14
• Куркинское шоссе, дома 6, 7, 20, 24, 26
• ул. Лавочкина, дом 5
• ул. Машинцева, дома 3, 3А, 9
• ул. Мельникова, дом 8
• ул. Молодежная, дома 2, 4, 5, 22, 26, 36
• ул. Панфилова, дома 9, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
• ул. Парковая, дом 12
• Юбилейный проспект, дома 6, 9/1, 12, 14, 18, 28, 30, 32, 38, 40, 41/1, 49, 52, 58, 60, 62, 68А, 74, 76, 78, 80, 82

Протоколы (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов) по микрорайону Старые Химки есть по следующим домам:

• ул. 8 Марта, дома 4, 6, 7
• ул. Академика Глушко, дом 2
• ул. Аптечная, дома 2А, 4, 6
• ул. Гоголя, дома 7, 9, 12, 14, 21
• ул. Зои Космодемьянской, дом 5Б
• ул. Кирова, дома 4, 6, 8, 11, 18, 19А, 20, 26
• ул. Кольцевая, дом 4
• ул. Ленинградская, дома 3, 6, 7, 9, 17, 19, 20
• Ленинский проспект, дом 2
• ул. Марины Расковой, дом 5
• ул. Маяковского, дома 2, 11, 20
• Проспект Мира, дома 4, 8, 10, 11, 14
• ул. Мичурина, дома 11, 15, 18
• ул. Московская, дома 5, 9/2, 24А, 30, 32Б
• ул. Первомайская, дом 16
• ул. Победы, дом 8/15
• ул. Пролетарская, дома 6, 11
• ул. Энгельса, дома 16, 19, 21, 23, 24, 25
• ул. Юннатов, дом 3

Протоколы (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов) по микрорайону Левобережный есть по следующим домам:

• ул. Библиотечная, дом 24
• ул. Зеленая, дома 7, 16, 20
• ул. Пожарского, дома 6, 20, 21

Протоколы (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов) по микрорайону Сходня-Фирсановка есть по следующим домам:

• 2-й Мичуринский тупик, дома 4, 8, 16
• ул. Горная, дом 26
• ул. Мичурина, дом 6, 29, 35, 39
• ул. Первомайская, дом 30

Протоколы (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов) по микрорайону Подрезково есть по следующим домам:

• ул. Жаринова, дома 1, 8
• ул. Железнодорожная, дом 1
• ул. Московская, дом 1
• ул. Новозаводская, дома 1, 2, 4, 5, 7, 8, 9
• ул. Школьная, дома 1, 1/2

Протоколы (ИЗЪЯТО по требованиям жильцов) по микрорайону Планерная есть по следующим домам:

• мкр. Планерная, дома 17, 18

Помимо ставших обыденными случаев, где инициаторы собраний не знали о своем «участии», есть совсем курьезные. «А они [мошенники – примеч. Редакции] в курсе, что секретарь собрания по нашему дому умерла в сентябре-октябре 2018 года?» – «У нас секретарь собрания тоже умерла, но в 2017 году» – «А у нас председатель собрания умер весной 2018 от рака…» – «Секретарь собрания Елена Викторовна на собрании не присутствовала, и вообще рожала в этот момент» – делятся химчане своими историями в мессенджерах. При этом ЕИРЦ включил в платежки строку «домофон» нескольким десяткам домов, где этих домофонов нет в помине – дом №2 по улице Бурденко тому пример. То ли плакать, то ли смеяться… жители городского округа в очередной раз сталкиваются с рейдерами, от которых их муниципальная власть защищать не собирается.

«Похоже, подделка протоколов общих собраний становится традицией для городского округа Химки, – комментирует происходящее в городе Андрей Малыгин, депутат городского Совета от партии «Яблоко». – В 2017 году в подлоге документов подозревали МП «ДЕЗ ЖКУ», в 2018 году – город «захватили» «Добрый Город» и «РЭУ Химки №7». В 2019 году по такой же схеме ряд домов перешел к МУП «Жилищник г.о. Химки». Теперь мы столкнулись с тем, что обслуживание домофонов передали никому не известной до этого компании с уставным капиталом 10.000 рублей. И, такое ощущение, этому не будет конца. К сожалению, ни Администрация городского округа, ни компетентные ведомства не предпринимают никаких действий, чтобы это предотвратить. На мой взгляд, ряд муниципальных чиновников сами замешаны в этом, иначе я не могу объяснить их бездействия».

Всё это хорошо, скажет наш терпеливый читатель, но что делать? И будет абсолютно прав в своих намерениях.

И таких вопросов в адрес нашей редакции, а также депутатов поступают десятки в день. Муниципальный депутат городского округа Химки Антонина Стеценко поделилась своими мыслями с «ЯНовости»:

«Я могу сказать одно – такого беспредела и бардака в городском хозяйстве, сколько я себя помню, не было никогда. Конечно, я не могу что-либо указывать делать в обязательном порядке, но для себя решила [дом Антонины также был передан в обслуживание ООО «Интех-Автоматизация» – примеч. Редакции] и рекомендую всем химчанам – НЕ ПЛАТИТЕ нечестным на руку людям. Я как житель городского округа Химки и собственник квартиры в принципе не буду оплачивать услуги ЖКХ до тех пор, пока из единого платежного документа не будет убрана строка «домофон». Из-за расщепления платежей нет смысла «вычеркивать» самостоятельно эту строку и платить оставшуюся сумму – платежный агент произведет расщепление вашего платежа равными частями между всеми выгодоприобретателями, таким образом у вас появится долг по всем строчкам «жировки», в том числе по ресурсникам. Какой в этом смысл? Поэтому мой вердикт краток – НЕ ПЛАТИТЬ! Да и нужен ли нам такой платежный агент, как «МосОблЕИРЦ», который без нашего ведома совершает коррупционные действия, влекущие за собой воровство из кошельков химчан? На сегодняшний день у нашей команды, куда входят депутаты и их помощники, а также юристы и адвокаты [в мессенджере telegram есть тематическая группа «Химки ЖКХ» – примеч. Редакции], есть план действий, который я прошу довести до химчан через вашу газету».

Итак, что же предлагают общественники Химок? Наберитесь терпения, в это время настоятельно рекомендуем держать связь не только с общественниками, но и с компанией, которая обслуживала ваш дом ранее. Телефоны, по которым можно связаться с ООО «Безопасность», – 8 (495) 518-74-79, директор Олег Митяков; с ООО «Мипротех» – 8 (499) 503-96-65, директор Андрей Хатуцкий.

ПЕРВОЕ. Заявление в ООО «МосОблЕИРЦ», действующую УК и Государственную жилищную инспекцию Московской области (СКАЧАТЬ)

Для чего: чтобы письменно подтвердить / опровергнуть основания включения данной строки в ЕПД.

Как: наручно в ООО «МосОблЕИРЦ» и вашу управляющую компанию (выбрать нужную из образца) по месту их нахождения, и через форму обратной связи https://gzhi.mosreg.ru/feedback с обязательным приложением документа о собственности (иначе обращение рассмотрено не будет!) в Государственную жилищную инспекцию Московской области.

В ООО «МосОблЕИРЦ» по г.о. Химки
г. Химки, Юбилейный проспект, 67А

В МУП «Жилищник г.о. Химки»
г. Химки, Юбилейный проспект, 77

В ООО «Добрый Город»
г. Химки, ул. Энгельса, 10/19

В Государственную жилищную инспекцию Московской области
https://gzhi.mosreg.ru/feedback

от ______________________________
______________________________,
проживающего (-ей) по адресу
141410, Московская обл., г. Химки,
ул. ___________, д. ___, кв. ___
контактный тел.: ______________

ОБРАЩЕНИЕ

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу Московская область, г.о. Химки, ул.______________, д. __, кв. __. В настоящее время управление нашим домом осуществляет управляющая организация МУП «Жилищник г.о. Химки» / ООО «Добрый Город».

В выставляемые мне платежные документы (далее – ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2019 года включена стоимость технического обслуживания запирающего устройства (домофона) в размере 48 руб. в месяц, а также перерасчет за предыдущие два месяца в размере 96 руб. Исполнителем данной услуги, согласно личному кабинету на сайте ООО «МосОблЕИРЦ», назначена компания ООО «Интех-Автоматизация» (зарегистрированная по адресу: г. Москва, Коровинское шоссе, д.35, стр.7, этаж 1, ком. 05), которая заключила договор №812560419 от 01.04.2019 с ООО «МосОблЕИРЦ» на включение данной строки в ЕПД.

У ООО «МосОблЕИРЦ» как платежного агента должны быть основания для заключения данного договора.

Согласно Письму Минстроя России от 11.04.2016 №10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД» (http://www.consultant.ru/law/hotdocs/46206.html) «В случае если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона».

Таким образом решение общего собрания собственников (далее – ОСС), бюллетени для голосования и/или индивидуальные договора ООО «Интех-Автоматизация» с собственниками жилых помещений согласно ст. 46 Жилищного Кодекса РФ после проведения ОСС, где собственниками было принято решение о заключении договора с ООО «Интех-Автоматизация» или делегировании таких полномочий действующей управляющей организации, инициаторы ОСС должны направить в управляющую организацию в течение 10 дней после проведения ОСС. После этого управляющая организация в течение 5 дней перенаправляет данные оригиналы документов в Государственную жилищную инспекцию и выгружает их в систему ГИС ЖКХ, а их копии – хранит у себя. В случае отсутствия таких оснований заключенный договор и следующие за ним начисления носят незаконный, коррупционный характер. 

В связи с этим прошу ООО «МосОблЕИРЦ», МУП «Жилищник г.о. Химки» / ООО «Добрый Город» и Государственную жилищную инспекцию Московской области представить заверенные копии протокола общего собрания собственников и бюллетеней для голосования, а также индивидуального договора ООО «Интех-Автоматизация» с собственниками жилых помещений ул. _______, д. ___ или договора ООО «Интех-Автоматизация» с МУП «Жилищник г.о. Химки» / ООО «Добрый Город», заключенного по решению ОСС. 

В случае отсутствия таковых прошу сообщить мне об этом в установленной форме.

Также сообщаю, что до окончания разбирательства я оставляю за собой право НЕ оплачивать услуги ЖКХ в полном объеме в связи с тем, что считаю начисления по строке «домофон» незаконными. А даже частичная оплата услуг ЖКХ влечет за собой «расщепление» моего платежа по всем строкам равными долями. Чтобы этого не произошло, оплата за ЖКХ услуги до окончания разбирательства мной производиться не будет.

Подпись ___________ / Расшифровка ____________

Число ____________

ВТОРОЕ. Заявление в ООО «МосОблЕИРЦ» (СКАЧАТЬ)

Для чего: чтобы исключить строку «домофон» из ЕПД. Также данным обращением вы даете письменные обоснования причин неоплаты услуг ЖКХ.

Как: наручно в ООО «МосОблЕИРЦ» по месту его нахождения

В ООО «МосОблЕИРЦ» по г.о. Химки
г. Химки, Юбилейный проспект, 67А

от ______________________________
______________________________,
проживающего (-ей) по адресу
141410, Московская обл., г. Химки,
ул. ___________, д. ___, кв. ___
контактный тел.: ______________

ОБРАЩЕНИЕ

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу Московская область, г.о. Химки, ул.______________, д. __, кв. __. В настоящее время управление нашим домом осуществляет управляющая организация МУП «Жилищник г.о. Химки» / ООО «Добрый Город».

В выставляемые мне платежные документы (далее – ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2019 года включена стоимость технического обслуживания запирающего устройства (домофона) в размере 48 руб. в месяц, а также перерасчет за предыдущие два месяца в размере 96 руб. Исполнителем данной услуги, согласно личному кабинету на сайте ООО «МосОблЕИРЦ», назначена компания ООО «Интех-Автоматизация» (зарегистрированная по адресу: г. Москва, Коровинское шоссе, д.35, стр.7, этаж 1, ком. 05), которая заключила договор №812560419 от 01.04.2019 с ООО «МосОблЕИРЦ» на включение данной строки в ЕПД.

У ООО «МосОблЕИРЦ» как платежного агента должны быть основания для заключения данного договора. 

Согласно Письму Минстроя России от 11.04.2016 №10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД» – «тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией».

Решение общего собрания собственников помещений в нашем доме об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера выделяемой из нее стоимости технического обслуживания запирающего устройства не принималось. Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию запирающего устройства мной или нашей управляющей компанией по поручению общего собрания собственников с компанией ООО «Интех-Автоматизация» не заключался, предложения о его заключении, содержащие существенные условия (в частности, о предмете договора), мне не поступали и не принимались. Согласия на выполнение дополнительных услуг за плату – устно или письменно – мной не давалось. В связи с этим у меня как жильца возникает вопрос – на каком основании ООО «МосОблЕИРЦ» заключило договор с ООО «Интех-Автоматизайцией» на включение строки «домофон» нашему дому в ЕПД...

Также сообщаю, что до окончания разбирательства я оставляю за собой право НЕ оплачивать услуги ЖКХ в полном объеме в связи с тем, что считаю начисления по строке «домофон» незаконными. А даже частичная оплата услуг ЖКХ влечет за собой «расщепление» моего платежа по всем строкам равными долями. Чтобы этого не произошло, оплата за ЖКХ услуги до окончания разбирательства мной производиться не будет. На основании вышеизложенного требую:

1. Исключить из ЕПД всем жильцам ул. ______________, д. ___ за сентябрь и последующие периоды строку «домофон».
2. Произвести перерасчет и аннулировать начисления по строке «домофон» в сентябре 2019.
3. Направить исправленные ЕПД за сентябрь всем жильцам ул. __________, д. __.

В случае отказа от перерасчета и исключения строки «домофон» из ЕПД данное обращение с приложением ответа ООО «МосОблЕИРЦ» будет направлено в компетентные органы для доследственной проверки должностных лиц вашей организации и их действий.


Подпись ___________ / Расшифровка ____________

Число ____________

ТРЕТЬЕ. Заявление в ООО «Интех-Автоматизация» (СКАЧАТЬ)

Для чего: чтоб боялись 🙂

Как: через заказное письмо «Почтой России» по их юридическому адресу

Генеральному директору
ООО «ИНТЕХ-АВТОМАТИЗАЦИЯ»
А.В.Ложечникову
125412, г. Москва, Коровинское шоссе,
д. 35, стр. 7, эт. 1, ком. 05

от ______________________________
______________________________,
проживающего (-ей) по адресу
141410, Московская обл., г. Химки,
ул. ___________, д. ___, кв. ___

ОБРАЩЕНИЕ
Уважаемый Александр Викторович!

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская обл., г. Химки, ул. ___________, д.__, кв. __.

В сентябре ООО «МосОблЕИРЦ» в единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг (ЕДП), направляемый в мой адрес, включило строку «домофон».

Согласно информации, размещенной в личном кабинете сайта ООО «МосОблЕИРЦ», услуга «домофон» оказывается компанией ООО «ИНТЕХ-АВТОМАТИЗАЦИЯ».

В связи с этим прошу предоставить информацию о документах (договор, протокол общего собрания и т.д.) с указанием реквизитов, являющихся основанием для заключения договора между ООО «МосОблЕИРЦ» и  ООО «ИНТЕХ-АВТОМАТИЗАЦИЯ» и основанием для начисления платежей за услугу «домофон», а также предоставить копии указанных выше документов в мой адрес.


Подпись ___________ / Расшифровка ____________

Число ____________

ЧЕТВЁРТОЕ. Главе городского округа Дмитрию Волошину (СКАЧАТЬ)

Для чего: выяснить позицию Администрации и Главы г.о. Химки по данному вопросу как органа власти, действующего, согласно Уставу, исходя из интересов граждан г.о. Химки.

Как: посредством электронной почты voloshin_dv@admhimki.ru

Главе городского округа Химки
Московской области
Волошину Дмитрию Владимировичу

от ______________________________
______________________________,
проживающего (-ей) по адресу
141410, Московская обл., г. Химки, 
ул. ___________, д. ___, кв. ___
контактный тел.: ______________

ОБРАЩЕНИЕ
Уважаемый Дмитрий Владимирович!

В настоящее время жители около 500 МКД г.о. Химки, находящихся в управлении МУП «Жилищник г.о. Химки» и ООО «Добрый Город», в ЕПД за услуги ЖКХ за сентябрь получили новую строку «домофон», в том числе и на находящееся в моей собственности жилое помещение по адресу: г. Химки, ул. __________, д. __, кв. __, согласно которой начислена ежемесячная плата 48 руб. и долг 96 руб., итого – 144 руб. Получателем платежей по данной строке является ООО «Интех-Автоматизация». То есть, получается, компания ООО «Интех-Автоматизация» обслуживает запирающие устройства с июля 2019 г. 

Фактически же многие годы обслуживание производится другими компаниями (ООО «Безопасность», ООО «Мипротех» и другими), что подтверждается договорами между собственниками и этими компаниями. В иных случаях запирающие устройства полностью отсутствуют в доме (например, ул. Бурденко, дом 2).

Компания ООО «Интех-Автоматизация» зарегистрирована в ЕГРЮЛ 11 октября 2018 года по адресу: г. Москва Коровинское ш. д.35 стр.7, этаж 1, к. 05. Фактически обнаружить компанию по указанному адресному ориентиру не удалось. Согласно данным из открытых источников списочная численность сотрудников данной компании – 1 человек (генеральный директор Ложечников А.В.) и имеет более 20 видов деятельности, а связанными с ней компаниями являются ООО «Добрый Город» и ООО «Центурион».

Исходя из перечисленного в действиях ООО «Интех-Автоматизация» усматриваются признаки нарушения ст. 159 УК РФ, а именно активное введение в заблуждение с целью завладения денежными средствами жителей г.о. Химки. В ст. 23 федерального закона 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» говорится об отказе / отзыве в государственной регистрации на основании недостоверности содержащихся в представленных в регистрирующий орган документах сведений об адресе местонахождения юридического лица. Также согласно ст. 83 НК РФ организации и физические лица подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащих им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом. В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 ст. 23 НК РФ обо всех обособленных подразделениях российской организации, созданных на территории Российской Федерации (за исключением филиалов и представительств), и изменениях в ранее сообщенные в налоговый орган сведения о таких обособленных подразделениях организации обязаны сообщать в налоговый орган по месту нахождения организации в течение одного месяца со дня создания обособленного подразделения российской организации, в течение трех дней со дня изменения соответствующего сведения об обособленном подразделении российской организации.

В связи с этим прошу разъяснить, будет ли Администрация г.о. Химки, опираясь на ст. 46 ГПК РФ, с целью защиты прав, свобод и законных интересов неограниченного круга лиц – жителей г.о. Химки – обращаться в уполномоченные органы и / или судебные инстанции для восстановления законности и привлечения к ответственности виновных лиц?

ПЯТОЕ. Заявление в Министерство ЖКХ Московской области и Минстрой РФ (СКАЧАТЬ)

Для чего: для привлечения внимания к проблеме в городском округе Химки

Как: через форму обратной связи https://mgkh.mosreg.ru/feedback и http://www.minstroyrf.ru/contact

от ______________________________
______________________________,
проживающего (-ей) по адресу
141410, Московская обл., г. Химки,
ул. ___________, д. ___, кв. ___

ОБРАЩЕНИЕ

В настоящее время в г.о. Химки Московской области жители около 500 МКД, находящихся в управлении обслуживающих организаций МУП «Жилищник г.о. Химки» (ИНН 5047130999) и ООО «Добрый Город» (ИНН 9705067410), получили в едином платежном документе (далее – ЕПД) за услуги ЖКХ за сентябрь 2019 года новую строку «домофон», по которой начислена ежемесячная плата 48 руб. и долг за июль и август 96 руб., итого – 144 руб. Получателем платежей по данной строке является ООО «Интех-Автоматизация» (ИНН 7743277799). То есть по документам получается, что компания ООО «Интех-Автоматизация» обслуживает запирающие устройства якобы с июля 2019 г.

Фактически же многие годы обслуживание домофонов на территории г.о. Химки производится другими коммерческими компаниями напрямую, минуя расчетный центр ООО «МосОблЕИРЦ», что подтверждается договорами между собственниками и этими компаниями. В иных случаях запирающие устройства полностью отсутствуют в жилом доме. Однако во всех этих случаях собственникам домов в г.о. Химки, и в том числе мне (до сентября наш домофон обслуживала компания ООО ____________), пришли ЕПД со строкой «домофон» за сентябрь.

Согласно ответам платежного агента – ООО «МосОблЕИРЦ», компания ООО «Интех-Автоматизация» заключила с ними договор №812560419 от 01.04.2019 на включение данной строки в ЕПД.


Согласно Письму Минстроя России от 11.04.2016 №10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД» (http://www.consultant.ru/law/hotdocs/46206.html) «В случае если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона».

«В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией».


То есть у ООО «МосОблЕИРЦ» как платежного агента должны быть основания для заключения договора №812560419 от 01.04.2019 – либо договор ООО «Интех-Автоматизация» с собственниками жилых помещений, либо договор ООО «Интех-Автоматизация» с действующей управляющей организацией МУП «Жилищник г.о. Химки» или ООО «Добрый Город».

Решение общего собрания собственников помещений в нашем доме об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера выделяемой из нее стоимости технического обслуживания запирающего устройства (домофона) не принималось. Общего собрания собственников на делегирование полномочий на заключение договора нашей управляющей компанией МУП «Жилищник г.о. Химки» / ООО «Добрый Город» с ООО «Интех-Автоматизация» не проводилось. Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию запирающего устройства жильцами нашего дома с ООО «Интех-Автоматизацией» не заключался, предложения о его заключении, содержащие существенные условия (в частности, о предмете договора), мне не поступали и не принимались.

В устном порядке на обращения граждан г.о. Химки ООО «МосОблЕИРЦ» дает указания писать заявление каждому жильцу (!) на исключение данной строки из ЕПД. Никаких объяснений в части законных оснований на заключение договора с ООО «Интех-Автоматизацией» платежный агент не дает.

В связи с этим я имею все основания полагать о коррупционном сговоре между ООО «Интех-Автоматизация» и ООО «МосОблЕИРЦ».

На основании изложенного прошу: 
1. Принять меры реагирования, внеся предписание (представление) о прекращении допущенных нарушений, в пределах компетенции.
2. В отсутствие компетенции передать обращение с сопутствующими материалами в компетентный орган, сообщив мне об этом в установленный законом срок.

ШЕСТОЕ. Заявление в Полицию г.о. Химки (СКАЧАТЬ)

Для чего: для возбуждения дела – признаки нарушения ст. 159 УК РФ по факту подделки протокола, а именно активное введение в заблуждение с целью завладения денежными средствами жителей г.о. Химки.

Как: наручно в центральный офис Полиции по месту их нахождения

Начальнику управления
МВД России по г.о. Химки
Янчуку Игорю Владимировичу
г. Химки, ул. Гоголя, 6

от ______________________________
______________________________,
проживающего (-ей) по адресу
141410, Московская обл., г. Химки,
ул. ___________, д. ___, кв. ___
контактный тел.: ______________

СООБЩЕНИЕ О ПРЕСТУПЛЕНИИ

Прошу привлечь к уголовной ответственности ООО «Интех-Автоматизация» (ИНН 7743277799) и ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 5037008735), а также провести проверку возможного соучастия в мошеннической схеме МП «ДЕЗ ЖКУ» (ИНН 5047054547) / ООО «Добрый Город» (ИНН 9705067410), за коррупционные и мошеннические действия, совершенные в отношении проживающих в доме № __ на ул. ___________, в том числе меня. Коррупционные и мошеннические действия выше перечисленных юридических лиц заключаются в следующем:

Я проживаю по адресу Московская область, г.о. Химки, ул.______________, д. __, кв. __. В настоящее время управление нашим домом осуществляет управляющая организация МУП «Жилищник г.о. Химки» / ООО «Добрый Город».

В выставляемые мне платежные документы (далее – ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2019 года включена стоимость технического обслуживания домофона в размере 48 руб. в месяц, а также перерасчет за предыдущие два месяца в размере 96 руб. Исполнителем данной услуги, согласно личному кабинету на сайте ООО «МосОблЕИРЦ», назначена компания ООО «Интех-Автоматизация» (зарегистрированная по адресу: г. Москва, Коровинское шоссе, д.35, стр.7, этаж 1, ком. 05, однако фактически обнаружить ее по данному адресу не удалось), которая заключила договор №812560419 от 01.04.2019 с ООО «МосОблЕИРЦ» на включение данной строки в ЕПД.

Полагаю, что с целью вымогательства денежных средств, злоупотребляя служебным положением, ООО «МосОблЕИРЦ» в сговоре с ООО «Интех-Автоматизация» по сфальсифицированным документам начисляет всем жильцам и собственникам нашего дома плату за услугу «домофон». Это основано на следующих фактах:

Согласно Письму Минстроя России от 11.04.2016 №10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД» (http://www.consultant.ru/law/hotdocs/46206.html) «В случае если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона».

«В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией».

Таким образом у ООО «МосОблЕИРЦ» как платежного агента должны быть основания для заключения договора №812560419 от 01.04.2019 – либо договор ООО «Интех-Автоматизация» с собственниками жилых помещений, либо договор ООО «Интех-Автоматизация» с действующей управляющей организацией МУП «Жилищник г.о. Химки» / ООО «Добрый Город». Однако:
1. Решение общего собрания собственников помещений в нашем доме об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера выделяемой из нее стоимости технического обслуживания запирающего устройства (домофона) не принималось.
2. Общего собрания собственников на делегирование полномочий на заключение договора нашей управляющей компанией МУП «Жилищник г.о. Химки» / ООО «Добрый Город» с ООО «Интех-Автоматизация» не проводилось.
3. Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию запирающего устройства жильцами нашего дома с ООО «Интех-Автоматизацией» не заключался, предложения о его заключении, содержащие существенные условия (в частности, о предмете договора), мне не поступали и не принимались.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ какие-либо обязательства возникают из договора. Но согласия собственников на заключение договора с ООО «Интех-Автоматизация» на обслуживание нашего дома не было. Таким образом возникает вопрос о возможной незаконности заключения договора №812560419 от 01.04.2019 платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ» с последующим выставлением счета жильцам дома за оказанную услугу «домофон». В соответствии с п. 3 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель не вправе без согласия потребителя, в данном случае – собственников дома, выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Тем самым выполнение услуг, не обусловленных согласием потребителя на их предоставление, не порождает обязанности потребителя их оплачивать.

Данная ситуация складывается во многих домах, которые находятся в ведении МП «ДЕЗ ЖКУ» (ныне – МУП «Жилищник г.о. Химки») и ООО «Добрый Город». По сообщению сайта Администрации г.о. Химки ООО «Интех-Автоматизация» обслуживает порядка 500 домов по г. Химки. По многим из них, насколько мне известно, решений по обслуживанию именно этой компанией собственниками не принималось. Это также подтверждает публикация портала «ЯНовости» в сети интернет: https://yanovosti.ru/v-platezhki-zhitelyam-himok-vklyuchili-uslugu-domofon-v-interesah-inteh-avtomatizatsiya. Таким образом, как я полагаю, ООО «Интех-Автоматизация» совместно с ООО «МосОблЕИРЦ» незаконно вымогают миллионные денежные средства с тысяч граждан г.о. Химки в соответствии с незаконно заключенным между ними договором №812560419 от 01.04.2019г.

Полагаю, что в действиях ООО «Интех-Автоматизация» и ООО «МосОблЕИРЦ» усматриваются признаки преступления, подпадающие под диспозицию и санкции статей 35, 292, 327, 159 УК РФ.


На основании изложенного и в соответствие со статьями 144 и 145 УПК РФ прошу:
1. Рассмотреть настоящее заявление, провести проверку организаций ООО «Интех-Автоматизация» (ИНН 7743277799), ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 5037008735), МП «ДЕЗ ЖКУ» (ИНН 5047054547) / ООО «Добрый Город» (ИНН 9705067410) на предмет установления состава преступления в их действиях и принять процессуальное решение о возбуждении уголовного дела.
2. Привлечь к уголовной ответственности лиц, совершивших преступление.
3. О результатах проверки сообщить мне письменно.

Об уголовной ответственности за заведомо ложный донос в соответствии со статьей 306 УК РФ мне известно.

Приложение: копия квитанции ЕПД за услуги ЖКХ за сентябрь 2019 – 1 лист.


Подпись ___________ / Расшифровка ____________

Число ____________

СЕДЬМОЕ. Заявление в Прокуратуру Московской области (СКАЧАТЬ)

Для чего: для проведения проверки по незаконному включению в ЕПД дополнительных услуг, работ.

Как: через форму обратной связи https://mosoblproc.ru/internet-priemnaya/obrashheniya/

от ______________________________
______________________________,
проживающего (-ей) по адресу
141410, Московская обл., г. Химки,
ул. ___________, д. ___, кв. ___
контактный тел.: ______________

ОБРАЩЕНИЕ

Прошу провести проверку действий ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 5037008735) за возможные коррупционные и мошеннические действия, совершенные в отношении проживающих в доме № __ на ул. ___________, в том числе меня. В выставляемые мне платежные документы (далее – ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2019 года включена стоимость технического обслуживания домофона в размере 48 руб. в месяц, а также перерасчет за предыдущие два месяца в размере 96 руб. Исполнителем данной услуги, согласно личному кабинету на сайте ООО «МосОблЕИРЦ», назначена компания ООО «Интех-Автоматизация» (зарегистрированная по адресу: г. Москва, Коровинское шоссе, д.35, стр.7, этаж 1, ком. 05, однако фактически обнаружить ее по данному адресу не удалось), которая заключила договор №812560419 от 01.04.2019 с ООО «МосОблЕИРЦ» на включение данной строки в ЕПД.

Согласно Письму Минстроя России от 11.04.2016 №10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД» (http://www.consultant.ru/law/hotdocs/46206.html) «В случае если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона».

«В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией».

Таким образом у ООО «МосОблЕИРЦ» как платежного агента должны быть основания для заключения договора №812560419 от 01.04.2019 – либо договор ООО «Интех-Автоматизация» с собственниками жилых помещений, либо договор ООО «Интех-Автоматизация» с действующей управляющей организацией МУП «Жилищник г.о. Химки» / ООО «Добрый Город». Однако: 
1. Решение общего собрания собственников помещений в нашем доме об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера выделяемой из нее стоимости технического обслуживания запирающего устройства (домофона) не принималось. 
2. Общего собрания собственников на делегирование полномочий на заключение договора нашей управляющей компанией МУП «Жилищник г.о. Химки» / ООО «Добрый Город» с ООО «Интех-Автоматизация» не проводилось. 
3. Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию запирающего устройства жильцами нашего дома с ООО «Интех-Автоматизацией» не заключался, предложения о его заключении, содержащие существенные условия (в частности, о предмете договора), мне не поступали и не принимались.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ какие-либо обязательства возникают из договора. Но согласия собственников на заключение договора с ООО «Интех-Автоматизация» на обслуживание нашего дома не было. Таким образом возникает вопрос о возможной незаконности заключения договора №812560419 от 01.04.2019 платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ» с последующим выставлением счета жильцам дома за оказанную услугу «домофон». В соответствии с п. 3 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель не вправе без согласия потребителя, в данном случае – собственников дома, выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Тем самым выполнение услуг, не обусловленных согласием потребителя на их предоставление, не порождает обязанности потребителя их оплачивать. Однако в нарушение данных норм оплата услуги «домофон» навязана посредством включения в ЕПД неисключаемой строки наряду с обязательными жилищно-коммунальными услугами. Неоплата стоимости этой услуги повлечет начисление задолженности по остальным услугам.

Данная ситуация складывается во многих домах, которые находятся в ведении МП «ДЕЗ ЖКУ» (ныне – МУП «Жилищник г.о. Химки») и ООО «Добрый Город». По сообщению сайта Администрации г.о. Химки ООО «Интех-Автоматизация» обслуживает порядка 500 домов по г. Химки. По многим из них, насколько мне известно, решений по обслуживанию именно этой компанией собственниками не принималось. Это также подтверждает публикация портала «ЯНовости» в сети интернет: https://yanovosti.ru/v-platezhki-zhitelyam-himok-vklyuchili-uslugu-domofon-v-interesah-inteh-avtomatizatsiya.

Таким образом, выставление в платежных документах платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ» стоимости технического обслуживания запирающего устройства в размере 48 рублей 0 копеек без договора со мной нарушает ч. 7 ст. 156, п. 1 ст. 421 ГК РФ, п. 3 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей». Таким образом в действиях причастных лиц содержатся признаки совершения административных правонарушений, предусмотренных ст.ст. 14.6, 14.7, 14.8 КоАП РФ. В связи с этим я имею все основания полагать о коррупционном сговоре между ООО «Интех-Автоматизация» и ООО «МосОблЕИРЦ».

На основании изложенного прошу: 
1. Провести проверку по указанным в обращении фактам. Запросить у ООО «МосОблЕИРЦ» как платежного агента документы, послужившими основанием для заключения договора №812560419 от 01.04.2019, и установить законность включения в ЕПД строки «домофон». 
2. При подтверждении фактов, перечисленных в данном обращении, принять меры прокурорского реагирования в пределах компетенции, либо обратиться в суд для восстановления нарушенных прав неограниченного круга лиц.

Приложение: копия квитанции ЕПД за услуги ЖКХ за сентябрь 2019 – 1 лист.

ВОСЬМОЕ. Жалоба в федеральную налоговую службу (СКАЧАТЬ)

Для чего: для проведения налоговой проверки ООО «Интех-Автоматизация»

Как: через форму обратной связи на сайте https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/other/fl/

ОБРАЩЕНИЕ

Прошу провести проверку компании ООО «Интех-Автоматизация» (ИНН 7743277799) в пределах компетенции в связи с широким общественным резонансом в г. Химки Московской области, который вызван следующими событиями.

В выставляемые платежные документы (далее – ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2019 года по ряду домов г.о. Химки (около 500 МКД), в том числе мне, проживающему (-ей) по адресу ул. ________, д. ___, включена стоимость технического обслуживания домофона в размере 48 руб. в месяц, а также перерасчет за предыдущие два месяца в размере 96 руб. Исполнителем данной услуги, согласно личному кабинету на сайте платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ», назначена компания ООО «Интех-Автоматизация», которая заключила договор №812560419 от 01.04.2019 с ООО «МосОблЕИРЦ» на включение данной строки в ЕПД.

У ООО «МосОблЕИРЦ» как платежного агента должны быть основания для заключения договора №812560419 от 01.04.2019 – либо договор ООО «Интех-Автоматизация» с собственниками жилых помещений, либо договор ООО «Интех-Автоматизация» с действующей управляющей организацией (согласно Письму Минстроя России от 11.04.2016 №10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД»). Однако, насколько мне известно, этого сделано не было. Согласно публикации портала «ЯНовости» в сети интернет: https://yanovosti.ru/v-platezhki-zhitelyam-himok-vklyuchili-uslugu-domofon-v-interesah-inteh-avtomatizatsiya в интересах компании ООО «Интех-Автоматизация» были подделаны протоколы общих собраний собственников МКД в ноябре-декабре 2018 года. При этом сама компания зарегистрирована 11 октября 2018 года. Согласно открытым данным в сети интернет списочная численность сотрудников – 1 человек. Адрес регистрации: г. Москва, Коровинское шоссе, д.35, стр.7, этаж 1, ком. 05, однако фактически обнаружить ее по данному адресу гражданам г.о. Химки не удалось.

Полагаю, что компания ООО «Интех-Автоматизация» была зарегистрирована исключительно с целью вымогательства денежных средств с граждан г.о. Химки и, возможно, последующим банкротством. Соответствующие обращения были направлены мной в полицию г.о. Химки и прокуратуру Московской области. Возможно, у компании есть и иные нарушения, связанные с регистрацией как юридического лица.

Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» предусмотрено право регистрирующего органа проводить проверку достоверности сведений, включаемых или включенных в ЕГРЮЛ, в том числе путем проведения осмотра объекта недвижимости. Если в результате такой проверки инжекторы ИФНС выявят факт отсутствия юридического лица по месту его регистрации, то руководитель компании может быть привлечен к административной ответственности по ч. 4 ст. 14.25. КоАП РФ за непредставление или представление недостоверных сведений о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

На основании изложенного прошу:
1. Провести проверку по указанным в обращении фактам и принять меры реагирования в пределах компетенции.
2. В отсутствие компетенции передать обращение с сопутствующими материалами в компетентный орган, сообщив мне об этом в установленный законом срок.

ПРИМЕЧ. РЕДАКЦИИ: статья дополняется и корректируется в части плана действий и образцов документов в связи с повышенным социальным запросом от граждан городского округа Химки. Последнее изменение: 21.10.2019, время 16:20 – дополнен «ШАГ ШЕСТОЙ» – обращение в Полицию г.о. Химки. 21.10.2019, время 21:54 – исправлено обращение в «ШАГ ВТОРОЙ» – так как собственники не обязаны сообщать о каких-либо договорных отношениях со сторонними компаниями в ЕИРЦ. Тем жителям, кто отправил в первом варианте, можно не беспокоиться, ничего страшного нет. 22.10.2019, время 0:07 – дополнен «ШАГ СЕДЬМОЙ» – обращение в Прокуратуру Московской области. 22.10.2019, время 23:21 – дополнен «ШАГ ВОСЬМОЙ» – обращение в Налоговую службу.

 20,492 total views,  146 views today