3.92.92.1685.227.6.14

ИНСТРУКЦИЯ по борьбе с захватом домофонов в интересах ООО «Интех-Автоматизация»

По многочисленным просьбам наша редакция публикует краткую инструкцию со всеми материалами для удобства пользования и распространения. Также много обращений приходит к нам от граждан с вопросом, предоставлять ли действующие договора на обслуживание домофонов другими компаниями в ООО «МосОблЕИРЦ», так как платежный агент указал это как обязательное условие на исключение строки в пользу ООО «Интех-Автоматизация». Мы попросили Антонину Стеценко, муниципального депутата городского округа Химки фракции «Яблоко», прокомментировать это.

«Действительно, многие химчане обращаются ко мне и рассказывают, что в ЕИРЦ их ставят перед фактом – предоставьте договор и/или протокол общего собрания собственников, где выбрана другая компания, которая обслуживает ваш домофон, в противном случае ничего исключать не будут. С точки зрения закона это грубейшее нарушение, за которое можно привлекать к уголовной ответственности само ООО «МосОблЕИРЦ» – оно не является стороной договора [между жильцами и обслуживающей компанией – примеч. Редакции], поэтому требовать его предоставления не имеет права. Получение подобным образом договоров с частными компаниями от жильцов может квалифицироваться как статья 183 УК РФ «Незаконные получение и разглашение сведений, составляющих коммерческую, налоговую или банковскую тайну». Я хочу, чтобы граждане городского округа Химки понимали диспозицию – не они должны доказывать ООО «МосОблЕИРЦ», почему не нуждаются в услугах ООО «Интех-Автоматизация», а сам ЕИРЦ должен обосновать, на каком основании заключил договор агентского обслуживания и включил жителям в платежные документы услугу «домофон», и в случае отсутствия таких оснований – как минимум извиниться и признать свою ошибку. Как минимум… А в настоящее время происходит ровно наоборот – приходящие жители Химок вынуждены выслушивать ругань и терпеть хамское отношение от сотрудников расчетного центра. Кажется, кто-то забыл, что он работает на жителей, а не жители на него».

Статьи на тему:

Договор между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Интех-Автоматизация»

Протоколы ОСС в МКД под управлением МУП «Жилищник» (бывший МП «ДЕЗ ЖКУ»):

Протоколы ОСС в МКД под управлением ООО «Добрый Город»:

Шаблоны обращений:

  1. Заявление в ООО «МосОблЕИРЦ», УК и ГЖИ Московской области – Образец — ПЕРВОЕ — В ГЖИ, МособлЕИРЦ, УК;  как сдать обращение: наручно в ООО «МосОблЕИРЦ» (г. Химки, Юбилейный проспект, 67А) и вашу управляющую компанию (выбрать нужную из образца) по месту ее нахождения, и через форму обратной связи https://gzhi.mosreg.ru/feedback с обязательным приложением документа о собственности (иначе обращение рассмотрено не будет!) в Государственную жилищную инспекцию Московской области.
  2. Заявление в ООО «МосОблЕИРЦ» – Образец — ВТОРОЕ — В МособлЕИРЦ; как сдать обращение: наручно в ООО «МосОблЕИРЦ» (г. Химки, Юбилейный проспект, 67А)
  3. Заявление в ООО «Интех-Автоматизация» – Образец — ТРЕТЬЕ — В Интех-Автоматизация; как сдать обращение: через заказное письмо «Почтой России» по адресу: 125412, г. Москва, Коровинское шоссе, д. 35, стр. 7, эт. 1, ком. 05
  4. Главе городского округа Дмитрию Волошину – Образец — ЧЕТВЕРТОЕ — Главе городского округа Химки; как сдать обращение: посредством электронной почты voloshin_dv@admhimki.ru
  5. Заявление в Министерство ЖКХ Московской области и Минстрой РФ – Образец — ПЯТОЕ — В Минстрой РФ и МинЖКХ Московской области; как сдать обращение: через форму обратной связи https://mgkh.mosreg.ru/feedback и http://www.minstroyrf.ru/contact
  6. Заявление в Полицию г.о. Химки – Образец — ШЕСТОЕ — В полицию городского округа Химки; как сдать обращение: наручно в центральный офис полиции (г. Химки, ул. Гоголя, 6)
  7. Заявление в Прокуратуру Московской области – Образец — СЕДЬМОЕ — В прокуратуру Московской области; как сдать обращение: через форму обратной связи https://mosoblproc.ru/internet-priemnaya/obrashheniya/
  8. Жалоба в федеральную налоговую службу – Образец — ВОСЬМОЕ — В ФНС; как сдать обращение: через форму обратной связи на сайте https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/other/fl/

Обращение к депутату:

Также к уже отправленным заявлениям, указанным в шагах 1-8, Вы можете написать обращение муниципальному депутату Антонине Стеценко в свободной форме приблизительно следующего содержания:

Депутату городского округа Химки
Стеценко Антонине Васильевне

ОБРАЩЕНИЕ

Мы, собственники дома № __ ул. ______, обращаемся к Вам за защитой своих прав. В нашем доме в сентябре месяце _____________. По всему городскому округу Химки наблюдается такая ситуация, как следует из разговора с соседями, родными, друзьями. Просим Вас как депутата обратиться в компетентные органы для защиты наших прав.

Подписи жильцов
Дата

Обращения можно передать лично, связавшись с Антониной по телефону +79168591175, либо направив сканы обращений на почтовый ящик 79168591175@yandex.ru.

На сегодняшний день:

Ответы из ООО «МосОблЕИРЦ» об исключении строки «домофон» Ответы ЕИРЦ на обращения Стеценко — за октябрь 2019 и Ответы ЕИРЦ на обращения Стеценко за октябрь 2019 — Марии Рубцовой 1 – по домам:

  • ул. 9 Мая, дом 18Б
  • ул. Бабакина, дом 3
  • ул. Бабакина, дом 8
  • ул. Кирова, дом 28
  • ул. Кольцевая, дом 12
  • ул. Кудрявцева, дом 8
  • ул. Лавочкина, дом 17
  • Ленинский проспект, дом 11А
  • Ленинский проспект, дом 35к1
  • ул. Марии Рубцовой, дом 1, корпуса 1, 2, 3, 4, 5
  • ул. Машинцева, дом 5
  • ул. Машинцева, дом 7
  • ул. Маяковского, дом 7
  • ул. Маяковского, дом 14
  • ул. Мичурина, дом 14
  • ул. Московская, дом 5
  • ул. Панфилова, дом 12
  • ул. Родионова, дом 2
  • ул. Родионова, дом 8
  • ул. Спартаковская, дом 1
  • ул. Строителей, дом 8
  • Юбилейный проспект, дом 74
  • мкр. Левобережный, ул. Пожарского, дом 2
  • мкр. Подрезково, ул. Жаринова, дом 9
  • мкр. Подрезково, ул. Жаринова, дом 11
  • мкр. Подрезково, ул. Московская, дом 3
  • мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, дом 11
  • мкр. Подрезково, ул. Советская, дом 1

10 комментариев

  1. Андрей

    По пункту четыре, можно добавить на копию email:
    — губернатора Московской области andreyvorobiev@mosreg.ru
    — администрацию Президента udprf@gov.ru (Адрес электронной почты udprf@gov.ru предназначен, в том числе, для получения заключений по результатам независимой антикоррупционной экспертизы)

    Ответить
    • Вася

      Вмето того, чтобы мешать работать людям, лучше бы полезным чем занялись бы.

      Ответить
      • Антонина Стеценко

        Например?

  2. {~Alex Fly~}

    Цитирую с сайта Администрации г.о. Химки: «…настоящий момент от ООО «Интех Автоматизация» в МосОблЕИРЦ поступило распоряжение о прекращении начисления платы за услугу по 16 многоквартирным домам. На этом основании услуга «обслуживание запирающих устройств (домофон)» исключается из 2 тысяч 289 платежных документов…» информация о проверке еще 77 домов из сообщения пропала… но допустим, что по ним также принято решение об исключении из ЕПД строки «ДОМОФОН»
    А теперь давайте посчитаем!
    Домов в обслуживании ~ 500 (500)
    Исключено из ЕПД домов — 19
    Допускаем, что еще исключат — 77
    19 домов — 2289 ЕПД
    1 дом ~ 2289/19 ~ 120,47 ЕПД
    19+77 домов = 96 домов
    96 домов ~ 120,47х96 ~ 11565 ЕПД
    Всего ЕПД с услугой ~
    ~ 11565х500 = 5782500 ЕПД
    ЕПД с услугой (без исключенных) ~
    5782500-11565
    =5770935 ЕПД к оплате
    «ДОМОФОН» в одном ЕПД(за 3 мес)
    = 144 руб = 48 руб х 3 мес.
    Начислено по всем ЕПД (без искл.)
    = 5770935х144 = 831014640 руб.
    Теоретически можно «срубить» за месяц ~ 831 млн.руб.!!!!!!!!!!
    Допустим оплатят 50% ЕПД
    (на примере одного дома по должникам «Доброго Города» платили по ЕПД ~ 4/5 квартир!!!)
    В итоге: Теоретический доход (50%) составит: 831млн/2~415500000
    (на примере реальных должников в доме, сборы составят: =
    ~831млн/5х4~664811712
    ПОЛУЧАЕМ ТЕОРЕТИЧЕСКУЮ ПРИБЫЛЬ: от 415,5 до 665 млн.руб.
    ЭТО ЗА ОДИН МЕСЯЦ!!!!!
    Даже если после этого начисления уберут из ЕПД (с последующим перерасчетом по решениям суда спустя или в течении от 3 месяцев и до отказов в перерасчетах) полученая ИНТЕХОМ (читай АХ) сумма закроет дыру в бюджете и еще останется! А если учесть, что соблазн велик, то боюсь про бюджет даже не вспомнят!!!!
    Г-да Юристы, подскажите, от какой суммы начинается «особо крупный размер»? И еще! Что «светит» преступникам, с учетом «предварительного сговора»? (тоже теоретически)?
    А теперь уважаемые игроки! Делайте Ваши ставки на величину процентов вероятности того, что виновные получат по заслугам???
    …хотя бы теоретически)))

    Ответить
    • {~Alex Fly~}

      Блииин! ‍♂ накосячил с математикой!
      Можно убрать коммент? Я пересчитаю, выложу заново! В пути считал! Сел в транспорт, вышел, сел, вышел… постоянно следишь чтобы не проехать! В итоге ошибся и так цифры взлетели! ((((
      Сам удивился, но проверил только сейчас!
      …так неудобно перед людьми… ‍♂
      Простите меня!!!
      ~~~~~~~
      ИСПРАВЛЕНО!!!
      ….А теперь давайте посчитаем!
      Домов в обслуживании ~ 500 (500)
      Исключено из ЕПД домов — 16
      Допускаем, что еще исключат — 77
      16 домов — 2289 ЕПД
      1 дом ~ 2289/16 ~ 143,06 ЕПД
      16+77 домов = 93 дома
      93 дома ~ 143,06х93 ~ 13305 ЕПД
      Всего ЕПД с услугой ~
      ~ 143,06х500 = 71530 ЕПД
      ЕПД с услугой (без исключенных) ~
      71530-13305=58225 ЕПД к оплате
      «ДОМОФОН» в одном ЕПД(за 3 мес)
      = 144 руб = 48 руб х 3 мес.
      Начислено по всем ЕПД (без искл.)
      = 58225х144 = 8384400 руб.

      Теоретически можно «срубить» за месяц ~ 8384400руб
      Допустим оплатят 50% ЕПД
      (на примере одного дома по должникам «Доброго Города» платили по ЕПД ~ 4/5 квартир!!!)
      В итоге: Теоретический доход (50%) составит:
      8384400/2=4192200руб
      (На примере реальных должников в доме,
      Сборы составят: 8384400/5х4=6707520руб.
      ПОЛУЧАЕМ ТЕОРЕТИЧЕСКУЮ ПРИБЫЛЬ:
      от 4192200 до 6707520 руб.
      ЭТО ЗА ОДИН МЕСЯЦ!!!!!
      Даже если после этого начисления уберут из ЕПД (с последующим перерасчетом по решениям суда спустя или в течении от 3 месяцев и до отказов в перерасчетах) полученая ИНТЕХОМ (читай АХ) сумма прикроет дыру в бюджете и еще останется! А если учесть, что соблазн велик, то боюсь про бюджет даже не вспомнят!
      ~~~~~~~~~~
      P.S. В комментарий я не стал включать процент МосОблЕИРЦ по «этическим» причинам ))) Но потом передумал!
      И в итоге он (%) может составлять: от 487133 руб до 779413 руб. (Чисто теоретически!)

      Ответить
      • Миша

        Вы в расчетах не учитываете наверное, что людям еще за что-то работать надо. Так то можно многое посчитать. Работать надо, ра-бо-та-ть

  3. Александр

    А как лучше поступить в случае, если домофонная дверь установлена, трубка для связи тоже, однако это всё хозяйство не работает уже несколько лет. Никто домофон не обслуживал, поэтому сослаться на некую обслуживающую ранее наш дом компанию нельзя. Начиная с 09.10.2019 оставил четыре заявки через call-centr о ремонте домофона — результат оказался предсказуемым, т.е. никакого результата. Понимаю, что эта контора ООО «Интех-Автоматизация» полная липа, однако за сентябрь ЕПД был оплачен, что подпадает под конклюдентные действия. И как быть в данной ситуации — с договором мы как-бы согласились произведя оплату ЕПД (значит исключить строку «домофон» из ЕПД нельзя), но по факту никто ничего не делал и не делает. Платим как и все за воздух. Возможен ли перерасчёт в данной ситуации или могут быть другие варианты?

    Ответить
    • Миша

      Да ну не рассказывайте сказки. Почему мне по заявке тогда все ремонтировали исправно? Может просто не правильно делаете что-то? Или просто страху нагоняете

      Ответить
  4. Красный Кхмер

    Эх вот бы сейчас за услуги не платить прикрываясь всякими якобы претензиями ухх демократия ухх капиталистическое общество тьфу.

    Ответить

Оставить комментарий

Заполните форму ниже для публикации комментария

*

code