54.144.100.123178.154.171.51

Подрядчик ДЕЗ ЖКУ с оффшорным учредителем захватывает управление домами в Химках

Химкинские активисты бьют тревогу – за последние несколько дней муниципальное предприятие МП «ДЕЗ ЖКУ», под управлением которого находилось более 800 домов по всем Химкам, начало стремительно терять свои позиции. Словно массовая эпидемия захлестнула город – дома десятками переходят в ведение управляющей компании ООО «ЖИЛЭКСПЕРТ», которая по настоящее время находится на подряде у «ДЕЗа» и обслуживает почти все многоквартирные дома в городском округе. Напомним, что ранее наша редакция писала о начавшемся переходе домов от ДЕЗа к другим управляющим компаниям.

Первыми, кто заподозрил неладное, стали жители дома №11 по ул. Новозаводская в микрорайоне Подрезково. При подаче жалобы через сайт Госуслуги в качестве управляющей компании заявителям вместо МП «ДЕЗ ЖКУ» неожиданно выпала ООО «ЖИЛЭКСПЕРТ», которую жильцы не выбирали.

При дальнейшем разбирательстве стало известно, что управляющей компанией 11-го дома в самом деле является ЖИЛЭКСПЕРТ на основании Протокола общего собрания собственников. Но подписи в протоколе оставили вовсе не указанные собственники. На возмущение жителей в социальной сети фейсбук представитель «ДЕЗ ЖКУ» ответил следующее:

«Если Вы имеете факты, подтверждающие фальсификацию результатов голосования и нелегитимность собрания, Вы можете оспорить протокол общего собрания в судебном порядке и признать его недействительным. Согласно действующему жилищному законодательству только собственники, которые не участвовали в голосовании или голосовали «против», имеют право обратиться с подобным иском в суд. МП «ДЕЗ ЖКУ» как управляющая компания такого права не имеет.Вы как собственник также имеете право инициировать собрание, на котором можете переизбрать управляющую компанию. Сотрудники МП «ДЕЗ ЖКУ» окажут Вам поддержку и помощь в решении данных вопросов».

Примечательно, что при аналогичной ситуации с переходом домов к другим управляющим компаниям – например, ООО «ДЕЗИС» или ООО «Эстейт Сервис» – тот же ДЕЗ активно протестовал путем подачи исковых заявлений в суд на инициаторов общего собрания собственников и всячески пытался вернуть дома в свое ведение.

Тем временем на сайте самого «ЖилЭксперт» адресный перечень подведомственных домов растет с геометрической прогрессией, и по последней информации договор управления якобы заключен уже с 33 домами:

Однако на государственном сайте «ГИС ЖКХ» сообщается, что компания подала заявления на управление по 121 дому, и из них ЖИЛЭКСПЕРТу ГЖИ Московской области утвердила на сегодняшний день уже 70 домов.

 

Для удобства поиска редакция «ЯНовости» приводит полный перечень 70 домов с разбивкой по микрорайонам Химок:

Адрес дома

Начало периода управления домом

Микрорайон Подрезково

г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 11 20.11.2017
г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 12 21.12.2017
г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 7 22.12.2017
г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Жаринова, д. 8 29.12.2017
г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 5 29.12.2017
г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 8 06.01.2018
г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 9 21.12.2017
г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Северная, д. 1 29.12.2017

Микрорайон Сходня

г. Химки, мкр. Сходня, туп. Мичуринский 2-й, д. 8 21.11.2017
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Новая, д. 1 25.12.2017
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Мичурина, д. 26 29.12.2017
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Мичурина, д. 39 26.12.2017

Микрорайон Левобережный

г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Зеленая, д. 20 29.12.2017
г. Химки, мкр. Левобережный, ул. Пожарского, д. 21 29.11.2017

Микрорайон Новые Химки

г. Химки, ул. Родионова, д. 12 10.01.2018
г. Химки, ул. Родионова, д. 2 09.01.2018
г. Химки, ул. Родионова, д. 2а 21.11.2017
г. Химки, ул. Родионова, д. 6 25.12.2017
г. Химки, ул. Родионова, д. 9 09.01.2018
г. Химки, ул. Родионова, д. 9а 01.11.2017
г. Химки, ул. 9 Мая, д. 3 01.11.2017
г. Химки, ул. 9 Мая, д. 9 29.11.2017
г. Химки, ул. 9 Мая, д. 13 27.12.2017
г. Химки, ул. 9 Мая, д. 4/1 26.12.2017
г. Химки, ул. Дружбы, д. 12 27.12.2017
г. Химки, ул. Дружбы, д. 8 28.11.2017
г. Химки, ул. Дружбы, д. 8а 28.11.2017
г. Химки, ул. Лавочкина, д. 5 27.12.2017
г. Химки, ул. Машинцева, д. 3 29.12.2017
г. Химки, ул. Машинцева, д. 5 29.12.2017
г. Химки, ул. Машинцева, д. 3а 22.11.2017
г. Химки, ул. Машинцева, д. 9 27.12.2017
г. Химки, ул. Молодежная, д. 26 01.11.2017
г. Химки, ул. Молодежная, д. 4 16.11.2017
г. Химки, ул. Молодежная, д. 14/30 06.01.2018
г. Химки, ул. Молодежная, д. 22 16.11.2017
г. Химки, ш. Куркинское, д. 12 27.12.2017
г. Химки, ш. Куркинское, д. 16 29.11.2017
г. Химки, ш. Куркинское, д. 20 09.01.2018
г. Химки, ш. Куркинское, д. 24 28.11.2017
г. Химки, пр-кт. Юбилейный, д. 10 21.11.2017
г. Химки, пр-кт. Юбилейный, д. 12 01.11.2017
г. Химки, пр-кт. Юбилейный, д. 14 22.11.2017
г. Химки, пр-кт. Юбилейный, д. 20 01.11.2017
г. Химки, пр-кт. Юбилейный, д. 76 30.11.2017
г. Химки, пр-кт. Юбилейный, д. 86 29.11.2017
г. Химки, пр-кт. Юбилейный, д. 9/1 21.11.2017
г. Химки, ул. Бабакина, д. 8 21.11.2017
г. Химки, ул. Панфилова, д. 11 30.11.2017
г. Химки, ул. Панфилова, д. 13 29.12.2017

Микрорайон Старые Химки

г. Химки, ул. Энгельса, д. 16 21.12.2017
г. Химки, ул. Энгельса, д. 19 21.12.2017
г. Химки, ул. Энгельса, д. 21 27.12.2017
г. Химки, ул. Энгельса, д. 24 21.12.2017
г. Химки, ул. Энгельса, д. 25 29.11.2017
г. Химки, ул. Энгельса, д. 26 21.12.2017
г. Химки, ул. Кирова, д. 18 20.11.2017
г. Химки, ул. Кирова, д. 4 21.12.2017
г. Химки, ул. Кирова, д. 8 21.12.2017
г. Химки, ул. Ленинградская, д. 17 29.12.2017
г. Химки, ул. Ленинградская, д. 20 27.12.2017
г. Химки, ул. Московская, д. 24а 29.12.2017
г. Химки, ул. Московская, д. 32 29.12.2017
г. Химки, ул. Московская, д. 5 29.12.2017
г. Химки, ул. Зои Космодемьянской, д. 5б 26.12.2017
г. Химки, ул. Спартаковская, д. 12 22.12.2017
г. Химки, ул. Чапаева, д. 7 27.12.2017
г. Химки, проспект Мира, д. 8 29.12.2017
г. Химки, ул. Гоголя, д. 9 26.12.2017
г. Химки, ул. Мичурина, д. 18 28.12.2017

Также в распоряжении нашей редакции есть аудиозапись, где сотрудник ЖИЛЭКСПЕРТа сообщает о том, что общие собрания собственников по смене текущей управляющей компании на ООО «ЖИЛЭКСПЕРТ» были проведены в 162 домах, а один из их офисов расположен по адресу… Юбилейный проспект, дом 77. Примечательно, что в этом же здании находится и муниципальная компания «ДЕЗ ЖКУ».

Каким образом дома в таких количествах переходят от муниципальной конторы под управление коммерческой фирмы, надеемся, Вы и сами догадываетесь.

Напомним, что первые сообщения о захвате домов в Химках управляющей компанией ООО «Центурион», также как и «ЖИЛЭКСПЕРТ» состоящей в холдинге «МЭК», принадлежащем скандально известному Александру Купчину, появились осенью прошлого года, о чем сообщали федеральные каналы.

Весьма интересно, что у ООО «ЖИЛЭКСПЕРТ» совсем недавно поменялся генеральный директор согласно выписке из Реестра ЕГРЮЛ. Там же фигурирует информация о том, что 50% управляющей организации теперь принадлежит компании «Марвелия Менеджмент Лимитед», зарегистрированной… на Виргинских островах, известных как крупнейшая оффшорная зона в мире.

 

Муниципальная компания «ДЕЗ ЖКУ» фактически в один миг потеряла 10 процентов находящихся в управлении активов. По нашим прогнозам эта цифра может увеличиться до 200 домов – и это не убыточные для управляющих компаний пятиэтажки, а рентабельные многоэтажные дома. Удивляет пассивность и отстраненность от этой ситуации МП «ДЕЗ ЖКУ» и Администрации города.

Передел рынка ЖКХ вступил в его активную стадию… и чем это закончится – не ясно, но понятно уже сейчас, что для жителей – ничем хорошим.

Редакция «ЯНовости» просит считать эту статью открытым обращением в надзорные и правоохранительные органы для проведения проверки по указанным фактам.

3 комментария

  1. Елена

    Захват пятиэтажек в старых Химках начался. 17 февраля очно-заочное(???) голосование с 10-00. Адрес, Ленинский пр-т д.2.

    Ответить
  2. Сергей

    Добрались сволочи до пятиэтажек на Спартаковской! Носят на подпись решения готовые с незаполненными полями и просят поставить подпись. Решения внеочередного собрания заочного на смену УК.

    Ответить
  3. Елена

    г.Химки ул.9Мая дом 18б получили счет на оплату услуг за февраль м-ц,а там уже новая управляющая компания ООО «Добрый город»
    Ни какой информации о смене УК не было,собрания тоже не было.Многие даже не обратили внимания на строчку под жилищно-коммунальные и иные услуги февраль 2018г. счет же как две капли воды похож, не хватает только строки за отопление это и сподвигло изучить внимательно( сумма меньше).
    Вопрос куда жаловаться, вроде бы смешно обращаться с этим вопросом в приемную президента,
    должны же чиновники работать на местах.

    Ответить

Оставить комментарий

Заполните форму ниже для публикации комментария

*

code