Подрядчик ДЕЗ ЖКУ с оффшорным учредителем захватывает управление домами в Химках

Химкинские активисты бьют тревогу – за последние несколько дней муниципальное предприятие МП «ДЕЗ ЖКУ», под управлением которого находилось более 800 домов по всем Химкам, начало стремительно терять свои позиции. Словно массовая эпидемия захлестнула город – дома десятками переходят в ведение управляющей компании ООО «ЖИЛЭКСПЕРТ», которая по настоящее время находится на подряде у «ДЕЗа» и обслуживает почти все многоквартирные дома в городском округе. Напомним, что ранее наша редакция писала о начавшемся переходе домов от ДЕЗа к другим управляющим компаниям.

Первыми, кто заподозрил неладное, стали жители дома №11 по ул. Новозаводская в микрорайоне Подрезково. При подаче жалобы через сайт Госуслуги в качестве управляющей компании заявителям вместо МП «ДЕЗ ЖКУ» неожиданно выпала ООО «ЖИЛЭКСПЕРТ», которую жильцы не выбирали.

При дальнейшем разбирательстве стало известно, что управляющей компанией 11-го дома в самом деле является ЖИЛЭКСПЕРТ на основании Протокола общего собрания собственников. Но подписи в протоколе оставили вовсе не указанные собственники. На возмущение жителей в социальной сети фейсбук представитель «ДЕЗ ЖКУ» ответил следующее:

«Если Вы имеете факты, подтверждающие фальсификацию результатов голосования и нелегитимность собрания, Вы можете оспорить протокол общего собрания в судебном порядке и признать его недействительным. Согласно действующему жилищному законодательству только собственники, которые не участвовали в голосовании или голосовали «против», имеют право обратиться с подобным иском в суд. МП «ДЕЗ ЖКУ» как управляющая компания такого права не имеет.Вы как собственник также имеете право инициировать собрание, на котором можете переизбрать управляющую компанию. Сотрудники МП «ДЕЗ ЖКУ» окажут Вам поддержку и помощь в решении данных вопросов».

Примечательно, что при аналогичной ситуации с переходом домов к другим управляющим компаниям – например, ООО «ДЕЗИС» или ООО «Эстейт Сервис» – тот же ДЕЗ активно протестовал путем подачи исковых заявлений в суд на инициаторов общего собрания собственников и всячески пытался вернуть дома в свое ведение.

Тем временем на сайте самого «ЖилЭксперт» адресный перечень подведомственных домов растет с геометрической прогрессией, и по последней информации договор управления якобы заключен уже с 33 домами:

Однако на государственном сайте «ГИС ЖКХ» сообщается, что компания подала заявления на управление по 121 дому, и из них ЖИЛЭКСПЕРТу ГЖИ Московской области утвердила на сегодняшний день уже 70 домов.

Для удобства поиска редакция «ЯНовости» приводит полный перечень 70 домов с разбивкой по микрорайонам Химок:

Также в распоряжении нашей редакции есть аудиозапись, где сотрудник ЖИЛЭКСПЕРТа сообщает о том, что общие собрания собственников по смене текущей управляющей компании на ООО «ЖИЛЭКСПЕРТ» были проведены в 162 домах, а один из их офисов расположен по адресу… Юбилейный проспект, дом 77. Примечательно, что в этом же здании находится и муниципальная компания «ДЕЗ ЖКУ».

Каким образом дома в таких количествах переходят от муниципальной конторы под управление коммерческой фирмы, надеемся, Вы и сами догадываетесь.

Напомним, что первые сообщения о захвате домов в Химках управляющей компанией ООО «Центурион», также как и «ЖИЛЭКСПЕРТ» состоящей в холдинге «МЭК», принадлежащем скандально известному Александру Купчину, появились осенью прошлого года, о чем сообщали федеральные каналы.

Весьма интересно, что у ООО «ЖИЛЭКСПЕРТ» совсем недавно поменялся генеральный директор согласно выписке из Реестра ЕГРЮЛ. Там же фигурирует информация о том, что 50% управляющей организации теперь принадлежит компании «Марвелия Менеджмент Лимитед», зарегистрированной… на Виргинских островах, известных как крупнейшая оффшорная зона в мире.

Муниципальная компания «ДЕЗ ЖКУ» фактически в один миг потеряла 10 процентов находящихся в управлении активов. По нашим прогнозам эта цифра может увеличиться до 200 домов – и это не убыточные для управляющих компаний пятиэтажки, а рентабельные многоэтажные дома. Удивляет пассивность и отстраненность от этой ситуации МП «ДЕЗ ЖКУ» и Администрации города.

Передел рынка ЖКХ вступил в его активную стадию… и чем это закончится – не ясно, но понятно уже сейчас, что для жителей – ничем хорошим.

Редакция «ЯНовости» просит считать эту статью открытым обращением в надзорные и правоохранительные органы для проведения проверки по указанным фактам.

 2,330 total views,  8 views today